Аренда с правом выкупа
Если вы ищете жилье, но пока не готовы внести за него всю сумму, вы можете заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Это значит, что сразу после заключения договора Вы заезжаете в дом или квартиру. Осуществляете ежемесячные платежи, при этом часть средств идет в погашение стоимости квартиры.
Социально-ответственное строительство
С момента создания в 2002 году ЮУ КЖСИ решает задачи долгосрочного социально-экономического развития Челябинской области в сфере жилищного строительства. История Корпорации – это годы новаторства и тысячи счастливых новоселов.
«Белый хутор» - здесь надо жить!
Чистый воздух, живописный вид на озеро, близость леса – список достоинств продолжает наличие социально важных объектов. Важно, что жизнь здесь неотделима от доступной цивилизации – на автомобиле до Челябинска можно добраться всего за 10 минут, а на маршрутном такси – за 20.
Мечты о загородной жизни сбываются!
Самый простой способ обрести жилье за городом – приехать его посмотреть. АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» приглашает на экскурсии по загородным поселкам в Челябинской области.

История АО "ЮУ КЖСИ"

2002 г.

15 августа Губернатором Челябинской области подписано постановление о создании ОАО «Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

12 ноября ОАО «ЮУ АИЖК» зарегистрировано в реестре юридических лиц. Эта дата считается Днем рождения Корпорации.

 25 декабря выкуплена первая закладная, оформленная кредитной организацией. Подписаны соглашения о сотрудничестве с ОАО «Челябинвестбанк» и ОАО «Челиндбанк».

2003 г.

6 мая подписано соглашение с федеральным Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

28 августа состоялась первая сделка по продаже закладных.

2004 г.

Подписаны генеральные соглашения о сотрудничестве в области ипотечного жилищного кредитования практически со всеми муниципальными образованиями Челябинской области.

2005 г.

5 сентября получена лицензия на выполнение функций заказчика-застройщика при строительстве объектов жилой недвижимости.

2006 г.

Впервые заключены договоры инвестирования объектов малоэтажного жилищного строительства.

В Магнитогорске начинается строительство коттеджного поселка Нежный.

2007 г.

Участие в государственных программах «Молодая семья», «Бюджетники», «Реабилитация населения Челябинской области от последствий деятельности ПО «Маяк». Начинается работа по жилищным сертификатам бывших военнослужащих и с субсидиями на приобретение жилья для государственных служащих.

Реализация проектов многоквартирных домов в Челябинске, Троицке, Чебаркуле, Еманжелинске, Коркино, Южноуральске, Миассе, Копейске, Златоусте, Магнитогорске, Кыштыме, Бакале, Сатке, Катав-Ивановске, в поселках Первомайский и Увельский.

Запускаются проекты малоэтажного строительства в Чебаркульском районе (поселок Лебяжье) и под Южноуральском (поселок Рощино-2).

2008 г.

6 мая ОАО «Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» переименовано в АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки»./p>

Введены в эксплуатацию многоэтажные дома в Южноуральске, Еманжелинске, Чебаркуле, Сатке. Сдан в эксплуатацию 91 индивидуальный жилой дом в загородном поселке Лебяжье Чебаркульского района.

2009 г.

Внедрение новых механизмов приобретения жилья: «коммерческий найм жилья с правом последующего выкупа», «ломбардная ипотека», «корпоративная ипотека».

Введены в эксплуатацию многоэтажные дома в Троицке и Чебаркуле.

2010 г.

По итогам 2009 года АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» признана лучшим поставщиком закладных в России.

Летом утверждена новая ипотечная программа «Революция в ипотеке» с беспрецедентно мягкими условиями кредитования.

В Челябинске стартует строительство жилого микрорайона в поселке Чурилово,  Корпорация выступает в качестве застройщика и генерального подрядчика.

2011 г.

Завершено строительство домов в поселке Чурилово.

Завершено строительство домов в поселке Лебяжье.

Начато строительство нового жилого комплекса – микрорайона Парковый на северо-западе Челябинска. АО «ЮУ КЖСИ» - застройщик, генеральный подрядчик.

При участии Корпорации и Правительства Челябинской области создан Фонд содействия ипотечному жилищному кредитованию. Благодара безвозмездным субсидиям от Фонда, около 1500 семей смогли успешно решить квартирный вопрос.

Получен сертификат соответствия системы менеджмента качества в строительстве и инвестиционной деятельности.

Составление годовой финансовой отчетности Корпорации по международным стандартам финансовой отчетности, ретроспективно за период с 2008 по 2010 годы.

2012 г.

В Парковом начато возведение домов «финской» серии, обладающих улучшенными характеристиками по теплопроводности и шумоизоляции. В общей сложности, в Парковом введено в эксплуатацию более 95 000 кв.м. жилья.

Завершено строительство домов в поселке Рощино - 2.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг качества услуг по сопровождению закладных ЮУ КЖСИ до уровня А «Высокий уровень качества услуг».

Стартовал проект «Парковый – детям». Помощь воспитанникам детских домов из средств, полученных при реализации недвижимости в микрорайоне Парковый.

Создан Фонд социальной поддержки дольщиков и заемщиков, целью которого является оказание поддержки гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков.

Корпорация переходит на формирование консолидированной отчетности по международным стандартам.

Государственная регистрация первого выпуска облигаций.

Присвоение международным рейтинговым агентством FitchRaiting выпуску облигаций рейтинга ВВ+

2013 г.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг качества услуг по сопровождению закладных Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки до уровня А+ «Очень высокий уровень качества услуг».

В Сосновском районе на берегу Шершневского водохранилища начато строительство нового загородного квартала Белый Хутор.

Реализованы проекты застройки микрорайонов 52 и 53 в Парковом, введены в эксплуатацию два детских сада на 450 мест.

Рейтинговое агентство FitchRaitingповысило рейтинги выпуска облигаций до уровней ВВВ- (долгосрочный рейтинг в национальной валюте) и АА+(rus) – национальный долгосрочный рейтинг облигаций.

2014 г.

Положено начало строительству 50-го жилого микрорайона в Парковом.

Стартуют продажи готовых домов в дачном поселке Жаворонки на озере Аргази (Аргаяшский район).

По данным Аналитического центра по ипотечному кредитованию и секьюритизации «Русипотека», ЮУ КЖСИ заняла 3-е место из 36 компаний по объему купленных и выданных кредитов и объему рефинансированных (проданных) кредитов.

Агентство недвижимости КЖСИ вступило в региональную гильдию риэлторов «Южный Урал».

В загородном квартале Белый Хутор сданы в эксплуатацию восемь жилых домов и детский сад на 150 мест.

2015 г.

ЮУ КЖСИ вошла в состав антикризисного Штаба Челябинской области.

Июнь - Правительство Челябинской области уполномочило Корпорацию вести региональный реестр участников государственной программы «Жилье для российской семьи».

По итогам «голландского» аукциона ЮУ КЖСИ утверждена в качестве застройщика нового микрорайона 19-1 Челябинска, в котором планируется возвести 164 тысячи кв. м жилья.

Сдача в эксплуатацию первых десятиэтажных домов в 50-м микрорайоне Паркового.

В 50-м микрорайоне Паркового введен в эксплуатацию детский сад на 290 мест

2016 г.

АО «ЮУ КЖСИ» выпустило ценные бумаги. 18 января была зарегистрирована выдача Ипотечных сертификатов участия (ИСУ «Шелковый путь»). Ценные бумаги выпущены в количестве 1 000 000 сертификатов с общим объемом ипотечного покрытия 1 143 610 967,00 рублей. В состав ипотечного покрытия вошли обеспеченные ипотекой требования, удостоверенные закладными в количестве 769 закладных (жилищные объекты, завершенные строительством).

Ввод в эксплуатацию многоквартирного дома на 159 квартир по адресу ул. Светлая, 4 в мкр. «Белый Хутор» (Сосновский район). 

Старт продаж квартир на этапе строительства в доме по адресу ул. Светлая, 3 в мкр. «Белый Хутор» (Сосновский район).

Начало строительство коттеджей в загородном поселке «Белый Хутор» Сосновского района.

Выполнен комплекс работ по благоустройству территории мкр. «Белый Хутор» (завершено благоустройство площадки входной группы микрорайона, заасфальтированы проезды).

ЮУ КЖСИ разработала собственные ипотечные программы: «Молодая семья», «Молодые учителя и медицинские работники», «Социальная ипотека», «Вторичное жилье» со ставкой от 9,5%.

Ввод в эксплуатацию первого в 50 микрорайоне (г. Челябинск, мкр.«Парковый») 17-этажного дома серии «Таганай» на 240 квартир.

Реализован масштабный совместный проект с ХК «Трактор»: «На игры «Трактора» билет купи – в «Белом Хуторе» живи», разыграна квартира в мкр. «Белый Хутор». 

 2017 г.

По совокупному объему вводимого жилья Корпорация входит в число застройщиков-лидеров жилищного строительства Южного Урала. В 2017 году ЮУ КЖСИ ввела в эксплуатацию 3 многоквартирных жилых дома общей жилой площадью 26 733 кв.м. (548 квартир) в Челябинске и в пос. Западный (Сосновский район Челябинской области). Выданы ипотечные жилищные займы на общую сумму 27 млн. руб.

ЮУ КЖСИ расширяет программу «Аренда с правом выкупа» предложением домов в поселке «Жаворонки».  Первые участники подают заявки на займы и выходят на регистрацию договоров купли-продажи. Корпорация приступает к реализации планов по строительству очереди монолитно-каркасных домов в микрорайоне «Парковый».

Для комплексной подготовки и реализации проекта строительства общественно-делового центра на пересечении улиц Береговой и Братьев Кашириных в Челябинске ЮУ КЖСИ привлекается участником и экспертом в хозяйственное партнерство «Конгресс холл».

Завершена подготовка помещений для офиса врача общей практики в квартале «Белый хутор» и филиала городской клинической поликлиники №5 в 50 микрорайоне «Паркового». Совместно с Министерством экономического развития Челябинской области дан старт пилотному проекту по строительству общеобразовательной школы на 1 100 учащихся в поселке Западном.

ЮУ КЖСИ продолжает поддерживать спецпроекты. Главным призом телешоу «Хочу себя», в котором участники совершенствовали собственное тело и дух, стала однокомнатная квартира в квартале «Белый хутор».  Празднование 70-летнего юбилея хоккейного клуба «Трактор» также ознаменовалось розыгрышем жилья в новом доме по ул. Светлая, 3 (поселок Западный).

Для развития атмосферы добрососедства в микрорайонах «Парковый» и «Белый хутор» ЮУ КЖСИ проводит семейные и патриотические праздники. Среди них Стена памятиДень защиты детей,  совместные фитнес-тренировки и уроки по танцам.

Новости
Все новости
На главную