Аренда с правом выкупа
Если вы ищете жилье, но пока не готовы внести за него всю сумму, вы можете заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Это значит, что сразу после заключения договора Вы заезжаете в дом или квартиру. Осуществляете ежемесячные платежи, при этом часть средств идет в погашение стоимости квартиры.
Социально-ответственное строительство
С момента создания в 2002 году ЮУ КЖСИ решает задачи долгосрочного социально-экономического развития Челябинской области в сфере жилищного строительства. История Корпорации – это годы новаторства и тысячи счастливых новоселов.
«Белый хутор» - здесь надо жить!
Чистый воздух, живописный вид на озеро, близость леса – список достоинств продолжает наличие социально важных объектов. Важно, что жизнь здесь неотделима от доступной цивилизации – на автомобиле до Челябинска можно добраться всего за 10 минут, а на маршрутном такси – за 20.
Мечты о загородной жизни сбываются!
Самый простой способ обрести жилье за городом – приехать его посмотреть. АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» приглашает на экскурсии по загородным поселкам в Челябинской области.

Аналитика

Аналитика январь 2019 г.

22.02.2019

По данным Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области по состоянию на 20.12.2018 г. в реестре многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, строящихся на территории Челябинской области с привлечением средств участников долевого строительства на территории 12 муниципальных образований Челябинской области 102 застройщиками ведётся строительство 288 объектов общей площадью 2, 2 млн. кв.м. с привлечением денежных средств 9 901 дольщиков.

1010.png

 

Таблица 1. Сводный реестр многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, строящихся на территории Челябинской области

 

Территория

Количество застройщиков

Количество объектов капитального строительства

Общее количество заключенных договоров участия в долевом строительстве

Декларируемая площадь объекта капитального строительства, кв. м

 Планируемая стоимость строительства по данным проектной декларации (руб.)

Челябинский городской округ

52

165

7 054

1 563 800

42 830 591 999

Копейский городской округ

13

24

1 315

139 586

3 156 499 551

Сосновский муниципальный район

8

60

628

301 616

8 217 550 755

Миасский городской округ

6

6

347

31 418

1 171 492 860

Снежинский городской округ

3

5

137

18 139

449 981 000

Чебаркульский городской округ

3

4

113

9 868

213 072 460

Кыштымский  городской округ

3

3

105

17 262

463 884 000

Магнитогорский городской округ

5

11

77

99 942

2 269 187 390

Южноуральский городской округ

3

4

35

29 811

660 042 940

Златоустовский городской округ

2

2

33

10 250

280 118 000

Озёрский городской округ

1

1

28

0

0

Усть-Катавский городской округ

1

1

27

1 870

Трехгорный городской округ

1

1

1

0

0

Троицкий городской округ

1

1

1

1 185

21 100 000

Общий итог

102

288

9 901

2 224 746

59 733 520 955

 

 

На 25.01.2019 г. структура рынка первичной строящейся недвижимости г. Челябинска представлена 75% – панельные дома, и 25% –  дома на основе монолитно-каркасной конструкции и из кирпича. С учетом сложившихся тенденций на рынке недвижимости г. Челябинска установилась средняя рыночная цена 46 785 руб./кв.м. за метр кв. в монолитно-каркасном доме, и за панель 36 783 руб./кв.м.

Средняя рыночная стоимость кв.м. первичной недвижимости на январь 2019 г. на территории г. Челябинска составила 40 603 руб./кв.м., что по сравнению с декабрем 2018 г. ниже на 254 руб. (-0,62%), в сравнении с январем 2018 г. цена увеличилась на 1 768 руб. (+4,55%). С учетом изменения спроса застройщики привлекают покупателей путем акций и предоставления дополнительных услуг (ценовое и неценовое стимулирование спроса). В январе 2019 г. средняя стоимость жилья с учетом акций составила 40 117 руб./кв.м., что по сравнению с январем 2018 г. больше на 1 682 руб. (4,38%).

 


Опрос

  1. Рассматриваете ли Вы приобретение недвижимости на стадии строительства дома?

  2. Где Вы рассматриваете приобретать недвижимость?

  3. Какую квартиру Вы планируете приобрести?