Аренда с правом выкупа
Если вы ищете жилье, но пока не готовы внести за него всю сумму, вы можете заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Это значит, что сразу после заключения договора Вы заезжаете в дом или квартиру. Осуществляете ежемесячные платежи, при этом часть средств идет в погашение стоимости квартиры.
Социально-ответственное строительство
С момента создания в 2002 году ЮУ КЖСИ решает задачи долгосрочного социально-экономического развития Челябинской области в сфере жилищного строительства. История Корпорации – это годы новаторства и тысячи счастливых новоселов.
«Белый хутор» - здесь надо жить!
Чистый воздух, живописный вид на озеро, близость леса – список достоинств продолжает наличие социально важных объектов. Важно, что жизнь здесь неотделима от доступной цивилизации – на автомобиле до Челябинска можно добраться всего за 10 минут, а на маршрутном такси – за 20.
Мечты о загородной жизни сбываются!
Самый простой способ обрести жилье за городом – приехать его посмотреть. АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» приглашает на экскурсии по загородным поселкам в Челябинской области.

Аналитика

Стоимость новостроек в Челябинске с 2018 года выросла на 14,07%

27.09.2019

Информационно-аналитический отдел АО «ЮУ КЖСИ» отобрал наиболее значимые факторы, которые характеризуют рынок новостроек в Челябинске и области. Цифры Росстата, Минстроя РФ и профильных ведомств приводит эксперт Анна Морозова:  

  1. Объем ввода жилья в России за январь-август составил 42,1 млн. кв. м, что на 7% превышает аналогичный показатель 2018 г., следует из материалов Росстата. За август 2019 г. в России ввели 5,8 кв. м жилья, что на 11% выше августа 2018 г. (5,2 млн. кв. м) и на 7,3% ниже июля 2019 г. (6,2 млн. кв. м).
  2. В январе-июле 2019 г. объем работ, выполненных в России по виду деятельности «Строительство», составил 53,2 млрд. руб. или 77,5% к январю-июлю 2018 г.
  3. В Челябинской области в январе-июле 2019 г. введено в действие 628,9 тыс. кв.м. жилой площади, или 97,2% к январю-июлю 2018 г. Доля индивидуального жилищного строительства составила 53,7% (337,6 тыс. кв.м.).
  4.   За январь – июль 2019 г. наибольший объем ввода жилья отмечен в Челябинском (221,3 тыс. кв.м), Магнитогорском (72,9 тыс. кв.м), Миасском (15,8 тыс. кв.м), Кыштымском (13,6 тыс. кв.м), Златоустовском (12,9 тыс. кв.м) городских округах, Сосновском (126,0 тыс. кв.м), Красноармейском (24,4 тыс. кв.м), Аргаяшском (9,0 тыс. кв.м), Чебаркульском (6,4 тыс. кв.м) и Ашинском (5,7 тыс. кв.м) муниципальных районах.
  5. По состоянию на 20.09.2019 г. на территории г. Челябинска в стройке (получены разрешения на строительство, по некоторым объектам информация об объекте строительства неполная, в процессе опубликования проектных деклараций данные будут дополняться) 270 объектов и в радиусе 30 км от границ города 97 объектов с общей декларируемой площадью капитального строительства 2 939 712 кв.м, из которых жилая 1 791 214  кв.м.
  6. В сентябре 2019 г. структура рынка первичной строящейся недвижимости Челябинска представлена в соотношении: 77% – панель и 23% –  дома на основе монолитно-каркасной конструкции и из кирпича.
  7. Средняя рыночная стоимость новостроек в Челябинске в сравнении с сентябрем 2018 года выросла на 14,07% и составляет 45 824 руб./кв.м.
  8. 6 сентября 2019 года Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 7,00% годовых. Это способствует замедлению инфляции. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция составит около 4%.
  9. Банк России опубликовал статистику по проектному финансированию. Больше половины всего проектного финансирования, которое привлекли застройщики в банках РФ, приходится на Москву. На территории Челябинской области заключено 14 кредитных договоров, на сумму 2 782,7 млн. руб., 395 счетов эскроу для расчетов по договорам долевого участия. При этом в 33 регионах в рамках проектного финансирования застройщикам не выдано ни одного кредита.
  10. Доля выдачи ипотеки с низким первоначальном взносом составляет 36,6% (Доклад Центрального банка «О развитии макропруденциальной политики Банка России в области розничного кредитования»).
  11. Для участников зарплатного проекта Сбербанка снижен размер минимального первоначального взноса для получения ипотеки – с 15% до 10%. С 13 сентября ВТБ изменил условия ипотечного кредитования и снизил ставки на 0,3 п.п., говорится в сообщении банка. Максимально выгодные ценовые параметры доступны клиентам в рамках программы «Больше метров – ниже ставка»: кредит можно оформить под 8,9% годовых.
  12. Правительство РФ утвердило правила выплаты 450 тысяч рублей на погашение ипотеки семьям, в которых в 2019-2022 г. родится третий и последующие дети.
  13. Минстрой РФ опубликовал проект стратегии развития строительной отрасли России до 2030 г.. Ключевые цели стратегии развития строительной отрасли:

  • снижение ипотечных ставок до 6,9%;
  • рост сделок ДДУ до 1 млн в год,
  • рост обеспеченности населения жильем до 30 кв. м. на человека (с 25,8 кв. м. в 2018 г.).


Опрос

  1. Рассматриваете ли Вы приобретение недвижимости на стадии строительства дома?

  2. Где Вы рассматриваете приобретать недвижимость?

  3. Какую квартиру Вы планируете приобрести?